Featured

Утепление и отделка фасада дома из газобетона

Фасад газобетонного дома решает две задачи: защищает стену от косого дождя и выпускает влагу наружу. Всё остальное это вопрос вкуса и бюджета.

Нужно ли утеплять

Стена из блока D500 толщиной 375 мм в нашем климате проходит по теплу без утепления, ей достаточно отделки. Утепление нужно, если стена 300 мм или тоньше, если дом старый и блок холоднее, или если вы хотите снизить расходы на отопление.

Утеплитель только паропроницаемый: минеральная вата плотностью 80-120 кг на куб под штукатурку или 35-50 под вентфасад. Пенопласт и экструдированный пенополистирол на газобетоне мы не применяем, они запирают влагу в стене.

Мокрый фасад

Клей, минвата, дюбели, армирующая сетка, базовый и декоративный слой штукатурки. Получается монолитная поверхность без швов, хорошо смотрится на простых формах. Делается при температуре выше плюс пяти, то есть у нас с мая по сентябрь.

Вентилируемый фасад

Обрешётка, утеплитель с ветрозащитой, зазор 40-50 мм, обшивка: сайдинг, планкен, фиброцементные плиты, металлокассеты. Монтируется круглый год, легко ремонтируется, влага свободно уходит. Для питерской погоды самый надёжный вариант.

Облицовочный кирпич

Самый долговечный и самый дорогой путь. Требует вентзазора между кладкой и стеной, продухов снизу и сверху, гибких связей и запаса по фундаменту: кирпичная облицовка весит немало, и её вес нужно учесть ещё на этапе расчёта основания.

Когда делать фасад

Через сезон после закрытия контура, когда блок отдал заводскую влагу. Фасад по сырой стене это причина половины отслоений, которые мы видим на чужих объектах.

Что важно не забыть

отливы на цоколе и подоконниках, чтобы вода уходила от стены;
вынос кровельных свесов 50-60 см;
отмостку с уклоном и водосток, отведённый от фундамента;
продухи вверху и внизу вентфасада, иначе зазор не работает.

Сколько стоит

Фасад считается отдельно от закрытого контура, по площади стен и выбранному материалу. Ориентиры: вентилируемый фасад с утеплением 100 мм 2 500-4 500 рублей за квадратный метр вместе с обрешёткой и обшивкой, мокрый фасад с минватой 2 200-3 500 рублей, облицовочный кирпич дороже и считается по проекту.

Смету по фасаду делаем бесплатно, с разбивкой по этапам. Выезд в пределах 50 километров от КАД бесплатный, цена фиксируется в договоре, гарантия на работы 3 года.

Читайте также

Получите бесплатный расчёт сметы

Посчитаем по вашему проекту или подберём похожий из каталога на 650 домов. Выезд на участок в пределах 50 км от КАД бесплатный.

Документы, договор и гарантия

Строительство идёт по договору подряда. В нём прописано всё, о чём договорились на словах: что строим, из чего, за какие деньги и в какой срок.

Что получает заказчик

Договор с составом работ, сроками и порядком расчётов.
Смету приложением к договору. Это та самая смета, которую мы посчитали после выезда на участок: цена в ней зафиксирована на весь срок работ.
График работ по этапам: фундамент, коробка, кровля, отделка.
Акт приёмки на каждый оплачиваемый этап и общий акт при сдаче дома.
Гарантию 3 года на выполненные работы.
Документы на материалы: паспорта и сертификаты на газобетон, кровлю и окна передаём вместе с актом.

Как устроены деньги

Оплата по этапам, по факту принятой работы. Сумма в договоре фиксированная: дополнительные работы оформляются отдельным приложением, и только тогда смета меняется.

Как работает гарантия

Гарантия 3 года распространяется на наши работы: фундамент, кладку стен, перекрытия, кровлю и отделку. Если в гарантийный срок появится вопрос, позвоните или напишите: в течение 3 рабочих дней приедем, посмотрим и составим график устранения за наш счёт. Гарантия не покрывает последствия переделок сторонними бригадами и нарушения правил эксплуатации.

Сроки

Срок прописан в договоре. Сдаём в срок или возвращаем деньги. Если погода или ваши правки сдвигают график, сроки пересогласовываем письменно.

Что входит в цену за квадратный метр

В стоимость за м2 входит закрытый контур: стены, перекрытия, стропильная система и кровля, окна и входная дверь, перегородки, лестница. Фундамент, отделка и инженерные сети считаются отдельными строками сметы, чтобы было видно, за что вы платите.

Строим дома из газобетона по всей Ленинградской области

Гатчина, Выборг, Всеволожск, Сосновый Бор, Тихвин, Кириши, Сертолово, Кингисепп, Волхов, Тосно, Луга, Сланцы, Кировск, Отрадное, Коммунар, Никольское, Пикалёво, Лодейное Поле, Приозерск, Подпорожье, Светогорск, Бокситогорск, Шлиссельбург, Сясьстрой, Волосово, Ивангород, Новая Ладога, Каменногорск, Приморск, Любань, Высоцк и др.

Наши объекты в Ленинградской области

16 домов из газобетона во Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Ломоносовском, Тосненском и Приозерском районах. Вот четыре из них.

Дом с эркером и балкономВсеволожский район, Сертолово

Дом с тёмным фасадомВыборгский район, Поляны

Одноэтажный дом под крышейПриозерский район, Сосново

Дом с гаражомВсеволожский район, Агалатово

Все 16 объектов по районам Ленинградской области

Контакты:

Строительство домов из газобетона

в Санкт-Петербурге и Ленобласти

тел.: +7-964-339-68-44

г. Санкт-Петербург

Греческий пр. 29

Email: info@iz-gazobetona.ru

Заполняя и отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта.

Согласие на обработку персональных данных.

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджеру с помощью специальной формы связи или по телефону.