Строительство домов из газобетона в Ленинградской области
Коротко
- Строим по Ленинградской области в 13 районах, выезд и доставка 50 км от КАД.
- Цена дома: от 27 000 рублей за квадратный метр по внешнему размеру, без фундамента.
- Фундамент подбираем по грунту участка: торф и высокая вода означают сваи или плиту, а не ленту.
- Договор с фиксированной сметой, оплата по этапам, гарантия на работы 3 года.
Мы работаем по всей Ленинградской области. Чаще всего строим во Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Приозерском, Ломоносовском и Тосненском районах. В пределах 50 км от КАД выезд на участок и доставка материалов входят в стоимость, дальше считаем по километражу отдельно и говорим об этом до договора.
Чем область отличается от города
Главное - грунты и вода. Всеволожский и Приозерский районы это часто торф и верховодка, Выборгский - гранитные выходы и уклоны, Гатчинский и Тосненский - плотные суглинки, где обычно хватает ленты. От этого зависит фундамент, а фундамент - главная строка, по которой расходятся сметы у разных подрядчиков.
Второе - подъезд. Бетононасос и миксер должны доехать, а зимой дорогу к участку нужно чистить. Мы смотрим это на выезде и закладываем в смету сразу, чтобы потом не было разговора «мы не знали, что тут не проехать».
Третье - электричество. Если на участке нет 15 кВт, нужен генератор, и это тоже плюс к смете. Лучше решить до начала работ.
Что мы делаем на участке
- осматриваем рельеф, уровень воды, соседние постройки и подъезд;
- предлагаем фундамент по факту, а не по типовому решению;
- привозим материалы своей логистикой, в пределах 50 км от КАД это входит в цену;
- ставим бытовку и обеспечиваем охрану материалов на объекте;
- убираем мусор после каждого этапа, а не в конце стройки.
Сроки
Коробка дома с кровлей на готовом фундаменте занимает 1,5-2,5 месяца в зависимости от площади. Фундамент - от двух недель, с учётом набора прочности бетона. Зимой сроки растут на 10-15 процентов: короткий день и прогрев бетона.
Бригада выходит на участок в течение 10 рабочих дней после подписания договора и оплаты первого этапа. Все рабочие наши, посредников нет.
Как начать
Позвоните или оставьте заявку с адресом участка. Мы приедем, посмотрим, сделаем смету по конкретному месту. Смета и выезд бесплатные, цена в договоре фиксированная, оплата по этапам: принят этап - оплачен этап. Гарантия на работы 3 года.
Если участок ещё не куплен, тоже звоните: по кадастровому номеру и фотографиям скажем, какой фундамент там понадобится. Это часто меняет решение о покупке.
Посёлки, где мы строим
Отдельные страницы по посёлкам с нашими объектами: что за грунт на месте, как идёт подъезд, сколько стоит дом и фотографии со стройки рядом с вами.
- Сертолово: двухэтажный дом с эркером, отделан снаружи;
- Токсово: двухэтажный дом с панорамными окнами;
- Агалатово: дом с гаражом, от фундамента до ворот;
- Юкки: двухэтажный дом с бетонной лестницей;
- Рощино: двухэтажный дом с покрашенным фасадом;
- Первомайское: двухэтажный дом, коробка под перекрытие;
- Вырица: дом с мансардой на монолитной плите;
- Сиверский: дом с мансардой, крыльцом и гаражом;
- Сосново: одноэтажный дом с отделкой и отоплением;
- Фёдоровское: дом с мансардой под кровлей.
- Всеволожске: ближняя зона, грунты от песка до торфа;
- Колтушах: сухие песчаные холмы в десяти километрах от КАД;
- Полянах: двухэтажный дом с тёмным фасадом, 11 фото;
- Пудости: двухэтажный дом под кровлей, 16 фото;
- Гатчине: плотные грунты, город и ближние посёлки;
- Запорожском: дом с мансардой под черепицей, 13 фото;
- Приозерске: скальное основание и валуны на Вуоксе;
- Лаголово: одноэтажный дом с гаражом, 12 фото;
- Низино: большой дом с навесом для машины, 14 фото;
- Ульяновке: двухэтажный дом под крышей, 10 фото;
- Тосно: суглинки в городе и торфяные низины вокруг;
- Кировске: песчаные террасы Невы и торфяники рядом;
