УШП: утеплённая шведская плита под дом из газобетона

УШП это монолитная плита, в которой уже заложены утепление, трубы тёплого пола и часть инженерии. Для газобетонного дома в Петербурге это удачное сочетание: жёсткое основание плюс тёплый пол на первом этаже без отдельной стяжки.

Что внутри

Снизу вверх: утрамбованная песчано-гравийная подушка с дренажом, геотекстиль, экструдированный пенополистирол 200-300 мм, армирование, трубы тёплого пола, закладные под воду и канализацию, бетон B25. Сверху получается ровная плита, готовая под чистовую отделку пола.

Чем хороша в нашем климате

утепление по всей площади и по торцам отсекает мороз от основания, пучение плите не страшно;
тёплый пол работает как основное отопление, а в межсезонье, которое у нас длинное, его хватает одного;
нет отдельной стяжки и нет мостиков холода по периметру;
коммуникации заложены сразу, не нужно штробить и пробивать плиту потом.

Ограничения

УШП стоит дороже обычной плиты на старте. Она требует аккуратного проекта: все вводы и выводы определяются до заливки, поменять их потом невозможно. На сильном уклоне или при необходимости высокого цоколя УШП менее удобна, там проще обычная плита или сваи с ростверком.

Сколько стоит

Считаем по площади застройки, от 9 000 рублей за квадратный метр, как и обычную плиту: разницу дают толщина утепления, схема тёплого пола и состав инженерии внутри. Под дом 8 на 10 метров это от 720 000 рублей. Котёл, коллектор и разводку по дому считаем отдельно, после того как определимся с отоплением.

Цена дома в каталоге это закрытый контур по ставке 27 000 рублей за квадратный метр внешней площади, фундамент в неё не входит ни в каком виде.

Сроки

Плита с тёплым полом делается две-четыре недели вместе с набором прочности. Запускать тёплый пол до отделки не нужно, но проверить опрессовкой контуры мы обязаны до заливки бетона: после неё доступа к трубам уже нет.

Как считаем и с чего начать

Если вы планируете жить в доме круглый год и хотите тёплый пол на первом этаже, скажите об этом на первой встрече: тогда мы сразу заложим УШП в расчёт, а не будем переделывать проект потом. Выезд в пределах 50 километров от КАД и смета бесплатные, цена фиксируется в договоре, гарантия на работы 3 года.

Читайте также

Получите бесплатный расчёт сметы

Посчитаем по вашему проекту или подберём похожий из каталога на 650 домов. Выезд на участок в пределах 50 км от КАД бесплатный.

Документы, договор и гарантия

Строительство идёт по договору подряда. В нём прописано всё, о чём договорились на словах: что строим, из чего, за какие деньги и в какой срок.

Что получает заказчик

Договор с составом работ, сроками и порядком расчётов.
Смету приложением к договору. Это та самая смета, которую мы посчитали после выезда на участок: цена в ней зафиксирована на весь срок работ.
График работ по этапам: фундамент, коробка, кровля, отделка.
Акт приёмки на каждый оплачиваемый этап и общий акт при сдаче дома.
Гарантию 3 года на выполненные работы.
Документы на материалы: паспорта и сертификаты на газобетон, кровлю и окна передаём вместе с актом.

Как устроены деньги

Оплата по этапам, по факту принятой работы. Сумма в договоре фиксированная: дополнительные работы оформляются отдельным приложением, и только тогда смета меняется.

Как работает гарантия

Гарантия 3 года распространяется на наши работы: фундамент, кладку стен, перекрытия, кровлю и отделку. Если в гарантийный срок появится вопрос, позвоните или напишите: в течение 3 рабочих дней приедем, посмотрим и составим график устранения за наш счёт. Гарантия не покрывает последствия переделок сторонними бригадами и нарушения правил эксплуатации.

Сроки

Срок прописан в договоре. Сдаём в срок или возвращаем деньги. Если погода или ваши правки сдвигают график, сроки пересогласовываем письменно.

Что входит в цену за квадратный метр

В стоимость за м2 входит закрытый контур: стены, перекрытия, стропильная система и кровля, окна и входная дверь, перегородки, лестница. Фундамент, отделка и инженерные сети считаются отдельными строками сметы, чтобы было видно, за что вы платите.

Строим дома из газобетона по всей Ленинградской области

Гатчина, Выборг, Всеволожск, Сосновый Бор, Тихвин, Кириши, Сертолово, Кингисепп, Волхов, Тосно, Луга, Сланцы, Кировск, Отрадное, Коммунар, Никольское, Пикалёво, Лодейное Поле, Приозерск, Подпорожье, Светогорск, Бокситогорск, Шлиссельбург, Сясьстрой, Волосово, Ивангород, Новая Ладога, Каменногорск, Приморск, Любань, Высоцк и др.

Наши объекты в Ленинградской области

16 домов из газобетона во Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Ломоносовском, Тосненском и Приозерском районах. Вот четыре из них.

Дом с эркером и балкономВсеволожский район, Сертолово

Дом с тёмным фасадомВыборгский район, Поляны

Одноэтажный дом под крышейПриозерский район, Сосново

Дом с гаражомВсеволожский район, Агалатово

Все 16 объектов по районам Ленинградской области

Контакты:

Строительство домов из газобетона

в Санкт-Петербурге и Ленобласти

тел.: +7-964-339-68-44

г. Санкт-Петербург

Греческий пр. 29

Email: info@iz-gazobetona.ru

Заполняя и отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта.

Согласие на обработку персональных данных.

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджеру с помощью специальной формы связи или по телефону.