Документы, договор и гарантия

Строительство идёт по договору подряда. В нём прописано всё, о чём договорились на словах: что строим, из чего, за какие деньги и в какой срок.

Что получает заказчик

• Договор с составом работ, сроками и порядком расчётов.
• Смету приложением к договору. Это та самая смета, которую мы посчитали после выезда на участок: цена в ней зафиксирована на весь срок работ.
• График работ по этапам: фундамент, коробка, кровля, отделка.
• Акт приёмки на каждый оплачиваемый этап и общий акт при сдаче дома.
• Гарантию 3 года на выполненные работы.
• Документы на материалы: паспорта и сертификаты на газобетон, кровлю и окна передаём вместе с актом.

Как устроены деньги

Оплата по этапам, по факту принятой работы. Сумма в договоре фиксированная: дополнительные работы оформляются отдельным приложением, и только тогда смета меняется.

Как работает гарантия

Гарантия 3 года распространяется на наши работы: фундамент, кладку стен, перекрытия, кровлю и отделку. Если в гарантийный срок появится вопрос, позвоните или напишите: в течение 3 рабочих дней приедем, посмотрим и составим график устранения за наш счёт. Гарантия не покрывает последствия переделок сторонними бригадами и нарушения правил эксплуатации.

Сроки

Срок прописан в договоре. Сдаём в срок или возвращаем деньги. Если погода или ваши правки сдвигают график, сроки пересогласовываем письменно.

Что входит в цену за квадратный метр

В стоимость за м2 входит закрытый контур: стены, перекрытия, стропильная система и кровля, окна и входная дверь, перегородки, лестница. Фундамент, отделка и инженерные сети считаются отдельными строками сметы, чтобы было видно, за что вы платите.