Хозблок из газобетона: цена, размеры, планировка
Коротко
- Хозблок из газобетона: 24 000 рублей за квадратный метр внешней площади, без фундамента.
- Примеры: хозблок 3х6 (18 м2) около 432 000 рублей, 6х6 под мастерскую и технику (36 м2) около 864 000 рублей.
- Фундамент отдельно: плита 9 000 рублей за м2 застройки, она же пол, или мелкозаглублённая лента 5 100 рублей за погонный метр.
Хозблок ставят вместо сарая, когда постройка нужна капитальная: инструмент, садовая техника, котельная, душ с туалетом или небольшая мастерская. Блок не горит, не интересен грызунам, не требует ежегодной обработки и спокойно стоит без отделки одну зиму, пока вы заняты домом.
Что в нём обычно размещают
Чаще всего хозблок делят на две-три зоны:
- кладовая для инструмента и садового инвентаря;
- место под технику: газонокосилку, мотоблок, велосипеды;
- душ и туалет на время стройки и потом для дачи;
- мастерская или котельная с отдельным входом.
Если планируете мастерскую, сразу закладывайте розетки, свет и вытяжку: добавить их в готовую стену можно, но это лишние работы. Если душ, нужен слив и уклон пола, это решается на этапе плиты.
Размеры и цена
Типовые размеры 3 на 4, 3 на 6, 4 на 6. Считаем по ставке хозпостроек, 24 000 рублей за квадратный метр внешней площади, без фундамента:
- 3 на 4 метра, 12 м2: около 288 000 рублей;
- 3 на 6 метров, 18 м2: около 432 000 рублей;
- 4 на 6 метров, 24 м2: около 576 000 рублей;
- 6 на 6 метров под мастерскую и технику, 36 м2: около 864 000 рублей.
Фундамент отдельно: монолитная плита 9 000 рублей за квадратный метр застройки, она же пол, или мелкозаглублённая лента 5 100 рублей за погонный метр. Под хозблок чаще берут плиту: пол сразу готов и держит вес техники.
Стены и утепление
Для холодного хозблока достаточно блока 200 миллиметров. Если внутри будет котельная, мастерская с зимней работой или душ, берём 300 миллиметров и закладываем отопление. Переделать потом нельзя: толщина стены задаётся на кладке, поэтому решение о зимнем использовании принимают до проекта.
Снаружи стену обязательно закрывают от воды: штукатурка для ячеистых бетонов или вентилируемый фасад. Многие оставляют хозблок в блоке на годы, и именно так портятся стены: газобетон тянет воду, а зимой она рвёт ячейки при переходе через ноль.
Где поставить на участке
По нормам от хозпостройки до границы участка оставляют один метр, до жилого дома соседей восемь метров, если в хозблоке есть птица или животные, расстояние больше. Ставить лучше так, чтобы к хозблоку был подъезд: завозить материал и технику придётся не раз.
Сроки
Плита от двух до трёх недель вместе с набором прочности, коробка хозблока от двух до трёх недель. Вместе с кровлей и отделкой фасада считайте полтора-два месяца. Выход бригады в течение 10 рабочих дней после договора.
С чего начать
Скажите размер и что внутри, мы посчитаем смету с фундаментом, кровлей и отделкой. Выезд и расчёт бесплатные, цена в договоре фиксированная, гарантия на работы 3 года. Работаем в пределах 50 километров от КАД.
