Featured

Тепло- и пароизоляция дома из газобетона

Газобетонная стена работает как губка с открытыми порами: она пропускает пар и сама регулирует влажность, если ей не мешать. Задача тепло- и пароизоляции не запечатать дом, а направить движение влаги наружу.

Правило пирога

Паропроницаемость слоёв должна расти изнутри наружу. Внутри можно немного притормозить поток, снаружи только помогать ему выходить. Если сделать наоборот, точка росы окажется внутри стены, и каждую зиму конденсат будет замерзать в блоке.

Нужно ли утеплять стену

Для Петербурга блок D500 толщиной 375 мм проходит по теплу без утепления. Стена 300 мм требует 50-100 мм минеральной ваты с вентзазором. Пенопласт и экструдированный пенополистирол на газобетоне мы не используем: они не пропускают пар и запирают влагу в стене.

Где пароизоляция действительно нужна

в кровельном пироге: снизу пароизоляция, сверху гидроветрозащита с вентзазором;
в санузлах и на кухне: влагоизоляция под плиткой;
в перекрытии над холодным подпольем или неотапливаемым гаражом;
в мансарде, где утеплитель лежит между стропил и быстро набирает влагу от любой ошибки.

Самые частые ошибки в нашем климате

Первая: оклеить стены изнутри плёнкой, чтобы не дуло. Влага перестаёт выходить, и к весне на откосах появляется плесень.

Вторая: утеплить фасад пенопластом по сырому блоку. Стена не успевает отдать строительную влагу, и она остаётся внутри на годы.

Третья: забыть про вентзазор в вентфасаде или зашить продухи. Зазор без притока снизу и выхода сверху не работает.

Что входит в стройку, а что считается отдельно

В закрытый контур по ставке 27 000 рублей за квадратный метр внешней площади входит утепление кровли с пароизоляцией и ветрозащитой: кровельный пирог делается сразу, иначе дом нельзя оставлять на зиму. Утепление фасада и внутренняя пароизоляция влажных зон считаются отдельно, вместе с отделкой.

Для ориентира: вентилируемый фасад с утеплением 100 мм обходится в 2 500-4 500 рублей за квадратный метр стены вместе с обрешёткой и обшивкой.

Что делаем мы

Считаем теплотехнику под конкретный проект и говорим, что выгоднее: толстая стена без утепления или тонкая с утеплением и вентфасадом. Смета и выезд в пределах 50 километров от КАД бесплатные, гарантия на работы 3 года.

Читайте также

Получите бесплатный расчёт сметы

Посчитаем по вашему проекту или подберём похожий из каталога на 650 домов. Выезд на участок в пределах 50 км от КАД бесплатный.

Документы, договор и гарантия

Строительство идёт по договору подряда. В нём прописано всё, о чём договорились на словах: что строим, из чего, за какие деньги и в какой срок.

Что получает заказчик

Договор с составом работ, сроками и порядком расчётов.
Смету приложением к договору. Это та самая смета, которую мы посчитали после выезда на участок: цена в ней зафиксирована на весь срок работ.
График работ по этапам: фундамент, коробка, кровля, отделка.
Акт приёмки на каждый оплачиваемый этап и общий акт при сдаче дома.
Гарантию 3 года на выполненные работы.
Документы на материалы: паспорта и сертификаты на газобетон, кровлю и окна передаём вместе с актом.

Как устроены деньги

Оплата по этапам, по факту принятой работы. Сумма в договоре фиксированная: дополнительные работы оформляются отдельным приложением, и только тогда смета меняется.

Как работает гарантия

Гарантия 3 года распространяется на наши работы: фундамент, кладку стен, перекрытия, кровлю и отделку. Если в гарантийный срок появится вопрос, позвоните или напишите: в течение 3 рабочих дней приедем, посмотрим и составим график устранения за наш счёт. Гарантия не покрывает последствия переделок сторонними бригадами и нарушения правил эксплуатации.

Сроки

Срок прописан в договоре. Сдаём в срок или возвращаем деньги. Если погода или ваши правки сдвигают график, сроки пересогласовываем письменно.

Что входит в цену за квадратный метр

В стоимость за м2 входит закрытый контур: стены, перекрытия, стропильная система и кровля, окна и входная дверь, перегородки, лестница. Фундамент, отделка и инженерные сети считаются отдельными строками сметы, чтобы было видно, за что вы платите.

Строим дома из газобетона по всей Ленинградской области

Гатчина, Выборг, Всеволожск, Сосновый Бор, Тихвин, Кириши, Сертолово, Кингисепп, Волхов, Тосно, Луга, Сланцы, Кировск, Отрадное, Коммунар, Никольское, Пикалёво, Лодейное Поле, Приозерск, Подпорожье, Светогорск, Бокситогорск, Шлиссельбург, Сясьстрой, Волосово, Ивангород, Новая Ладога, Каменногорск, Приморск, Любань, Высоцк и др.

Наши объекты в Ленинградской области

16 домов из газобетона во Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Ломоносовском, Тосненском и Приозерском районах. Вот четыре из них.

Дом с эркером и балкономВсеволожский район, Сертолово

Дом с тёмным фасадомВыборгский район, Поляны

Одноэтажный дом под крышейПриозерский район, Сосново

Дом с гаражомВсеволожский район, Агалатово

Все 16 объектов по районам Ленинградской области

Контакты:

Строительство домов из газобетона

в Санкт-Петербурге и Ленобласти

тел.: +7-964-339-68-44

г. Санкт-Петербург

Греческий пр. 29

Email: info@iz-gazobetona.ru

Заполняя и отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта.

Согласие на обработку персональных данных.

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджеру с помощью специальной формы связи или по телефону.