Калькулятор стоимости дома из газобетона
Укажите размеры и этажность: цифра появится сразу, без звонка и без ожидания. Площадь берём по внешнему размеру дома, как в смете: дом 8 на 10 это 80 квадратных метров на этаже. Цена считается по 27 000 рублей за квадратный метр, без фундамента: фундамент выбираете рядом, и он считается отдельной строкой.
Это цена закрытого контура, как в карточках каталога: коробка из газобетона, окна, утепление кровли, перегородки и лестница. Фундамент, отделку, электрику, воду и отопление считаем отдельно. Точную сумму даём после осмотра участка и сметы.
Цены на строительство домов из газобетона в Санкт-Петербурге
Коротко
- Базовая ставка дома из газобетона: 27 000 рублей за квадратный метр, гаража, бани и хозпостройки: 24 000 рублей.
- Площадь считаем по внешнему размеру: дом 8 на 10 это 80 м2 на этаже, мансарда добавляет 70 процентов этажа.
- Примеры: дом 6х8 в один этаж от 1 300 000 рублей, 9х9 в один этаж от 2 190 000, 10х12 в два этажа от 6 480 000.
- Фундамент, отделка, электрика, вода и отопление в ставку не входят и считаются отдельными строками сметы.
- Точная сумма выходит после осмотра участка и сметы, смета в договоре фиксированная.
Цена в каталоге указана за закрытый контур: коробка из газобетона, окна, утепление кровли, перегородки и лестница. Фундамент в неё не входит, его считаем отдельно по вашему участку. Это тот объём, после которого дом стоит под замком и его можно спокойно оставить на зиму, а отделку вести своими силами или с нами.
Базовая ставка - 27 000 рублей за квадратный метр. Площадь считаем по внешнему размеру дома, как в смете: дом 8 на 10 это 80 квадратных метров на этаже, мансарда добавляет ещё 70 процентов этажа. Для гаражей и хозяйственных построек ставка ниже, 24 000 рублей за метр.
Сколько стоит дом по размерам
| Размер и этажность | Площадь по внешнему обмеру | Цена от, без фундамента |
| 6х8, один этаж | 48 м2 | 1 300 000 руб. |
| 7х9, один этаж | 63 м2 | 1 700 000 руб. |
| 6х6 с мансардой | 61 м2 | 1 650 000 руб. |
| 9х9, один этаж | 81 м2 | 2 190 000 руб. |
| 7х7 с мансардой | 83 м2 | 2 240 000 руб. |
| 8х12, один этаж | 96 м2 | 2 590 000 руб. |
| 9х10 с мансардой | 153 м2 | 4 130 000 руб. |
| 10х12, два этажа | 240 м2 | 6 480 000 руб. |
Точная цена по каждому проекту указана в его карточке. В каталоге 650 проектов, цены стоят у всех.
Что входит в цену
- кладка стен из газобетона D500 с армированием и армопоясом;
- перекрытия, стропильная система, кровля с утеплением и водостоком;
- окна и входная дверь;
- межкомнатные перегородки и лестница;
- доставка материалов в пределах 50 км от КАД;
- вывоз строительного мусора.
Что считается отдельно
- фундамент: подбираем по вашему участку - плита, лента, сваи или УШП; монолитная плита от 9 000 рублей за квадратный метр;
- внутренняя отделка и фасад;
- электрика, вода, канализация, отопление;
- септик, скважина, подключение к сетям;
- терраса, крыльцо, навес, если их нет в проекте;
- подъездные пути и планировка участка, если техника не проходит.
Мы считаем инженерию отдельно не для того, чтобы потом доначислить. Просто на этапе выбора проекта ещё неизвестно, где будет скважина и какое отопление вы хотите, а писать в смету придуманные цифры нечестно.
От чего зависит итоговая сумма
Участок. Торф и высокие грунтовые воды во Всеволожском или Приозерском районе означают сваи или плиту вместо ленты, и это главная статья расхождения со стартовой ценой: фундамент считается отдельно от цены за квадратный метр.
Сложность кровли. Простая двухскатная кровля обходится примерно на треть доступнее многощипцовой с ендовами, и по работам, и по материалу.
Сезон. Зимой добавляется морозостойкий клей и укрытие кладки, это примерно 3-5 процентов к стоимости коробки.
Доработка планировки. Перенос стен и изменение окон в типовом проекте мы делаем бесплатно, но если меняется конструктив, пересчитываем перекрытия и фундамент.
Как мы считаем смету
Смета бесплатная. Выезд на участок в пределах 50 км от КАД тоже бесплатный. Вы получаете расчёт с разбивкой по этапам: фундамент, коробка, кровля, окна, отделочные работы - с объёмами материалов и стоимостью работ отдельной строкой.
Договор заключается с фиксированной ценой: она не меняется, пока вы сами не решите изменить проект. Оплата по этапам, принят этап - оплачен этап. Гарантия на работы 3 года, выезд по гарантии в течение 3 рабочих дней.
Чтобы получить расчёт, выберите проект в каталоге или позвоните нам: подберём варианты под ваш бюджет и скажем честно, во что обойдётся дом на вашем участке.
Документы, договор и гарантия
Строим только по договору. Ниже то, что вы получаете на руки, и документы на материал, из которого складывается дом.
Что вы подписываете
- Договор с зафиксированной ценой, сроками и составом работ. После подписания бригада выходит на участок в течение 10 рабочих дней.
- Смета по материалам и работам: видно, из чего сложилась сумма.
- Акт приёмки работ в конце стройки.
- Гарантия 3 года на выполненные работы. По обращению выезжаем и составляем график устранения в течение 3 рабочих дней.
Образец договора присылаем по запросу: позвоните или оставьте телефон, отправим на почту.
Документы на газобетон
- Сертификаты соответствия на стеновые блоки от завода-изготовителя.
- Паспорта на партию блоков передаём вместе с материалом на объект.
