Столбчатый фундамент: когда он подходит, а когда нет

Столбчатый фундамент это отдельные опоры под углами и в местах пересечения стен. Он доступнее ленты и плиты, но под газобетонный дом подходит далеко не всегда, и об этом честно стоит сказать до начала работ.

Почему с газобетоном он опасен

Между столбами стена работает на изгиб. Деревянный дом такую работу переносит, газобетонная кладка нет: по ней идут трещины. Если вы всё же хотите столбы, под газобетон обязателен монолитный железобетонный ростверк, рассчитанный на пролёт. Фактически это уже лента, лежащая на столбах, и выгода от такого решения пропадает.

Где столбы оправданы

лёгкие хозяйственные постройки: сарай, дровяник, беседка;
каркасные и деревянные бани небольшого размера;
террасы и навесы, пристроенные к дому;
участки с плотным грунтом и низкой водой.

Как делаем

Бурим скважины ниже глубины промерзания, для Ленинградской области это 1,4-1,6 метра, ставим армокаркас и опалубку, заливаем бетон, выводим оголовки в один уровень. Под каждым столбом песчано-гравийная подушка, по верху гидроизоляция. На пучинистом грунте столб делаем с расширением внизу, чтобы его не выдавливало зимой.

Чего нельзя

Ставить столбы на торф и насыпной грунт, заменять их блоками, уложенными на песок, или бетонировать выше глубины промерзания. Зимой такие опоры выталкивает пучением, причём неравномерно, и постройку перекашивает за один сезон. Второе частое нарушение это опирать на столбы тяжёлую газобетонную стену без ростверка.

Сколько стоит и сколько занимает

Столбы считаем по проекту: цена зависит от числа опор, глубины и диаметра. Для ориентира: поле под хозблок или беседку 3 на 6 метров обычно выходит в пределах 35-60 тысяч рублей, под каркасную баню больше. Работы занимают три-пять дней, плюс время на набор прочности бетона перед нагрузкой.

Фундамент не входит в цену постройки: хозблоки и гаражи мы считаем по ставке 24 000 рублей за квадратный метр внешней площади, дома по 27 000, фундамент выбирается и считается отдельно.

Что предложим вместо

Если по вашему участку столбы не подходят, мы скажем прямо и предложим плиту или сваи: под газобетонный дом это рабочие варианты, а столбы оставим для лёгких построек. Выезд в пределах 50 километров от КАД и смета бесплатные, цена фиксируется в договоре, гарантия на работы 3 года.

Читайте также

Получите бесплатный расчёт сметы

Посчитаем по вашему проекту или подберём похожий из каталога на 650 домов. Выезд на участок в пределах 50 км от КАД бесплатный.

Документы, договор и гарантия

Строительство идёт по договору подряда. В нём прописано всё, о чём договорились на словах: что строим, из чего, за какие деньги и в какой срок.

Что получает заказчик

Договор с составом работ, сроками и порядком расчётов.
Смету приложением к договору. Это та самая смета, которую мы посчитали после выезда на участок: цена в ней зафиксирована на весь срок работ.
График работ по этапам: фундамент, коробка, кровля, отделка.
Акт приёмки на каждый оплачиваемый этап и общий акт при сдаче дома.
Гарантию 3 года на выполненные работы.
Документы на материалы: паспорта и сертификаты на газобетон, кровлю и окна передаём вместе с актом.

Как устроены деньги

Оплата по этапам, по факту принятой работы. Сумма в договоре фиксированная: дополнительные работы оформляются отдельным приложением, и только тогда смета меняется.

Как работает гарантия

Гарантия 3 года распространяется на наши работы: фундамент, кладку стен, перекрытия, кровлю и отделку. Если в гарантийный срок появится вопрос, позвоните или напишите: в течение 3 рабочих дней приедем, посмотрим и составим график устранения за наш счёт. Гарантия не покрывает последствия переделок сторонними бригадами и нарушения правил эксплуатации.

Сроки

Срок прописан в договоре. Сдаём в срок или возвращаем деньги. Если погода или ваши правки сдвигают график, сроки пересогласовываем письменно.

Что входит в цену за квадратный метр

В стоимость за м2 входит закрытый контур: стены, перекрытия, стропильная система и кровля, окна и входная дверь, перегородки, лестница. Фундамент, отделка и инженерные сети считаются отдельными строками сметы, чтобы было видно, за что вы платите.

Строим дома из газобетона по всей Ленинградской области

Гатчина, Выборг, Всеволожск, Сосновый Бор, Тихвин, Кириши, Сертолово, Кингисепп, Волхов, Тосно, Луга, Сланцы, Кировск, Отрадное, Коммунар, Никольское, Пикалёво, Лодейное Поле, Приозерск, Подпорожье, Светогорск, Бокситогорск, Шлиссельбург, Сясьстрой, Волосово, Ивангород, Новая Ладога, Каменногорск, Приморск, Любань, Высоцк и др.

Наши объекты в Ленинградской области

16 домов из газобетона во Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Ломоносовском, Тосненском и Приозерском районах. Вот четыре из них.

Дом с эркером и балкономВсеволожский район, Сертолово

Дом с тёмным фасадомВыборгский район, Поляны

Одноэтажный дом под крышейПриозерский район, Сосново

Дом с гаражомВсеволожский район, Агалатово

Все 16 объектов по районам Ленинградской области

Контакты:

Строительство домов из газобетона

в Санкт-Петербурге и Ленобласти

тел.: +7-964-339-68-44

г. Санкт-Петербург

Греческий пр. 29

Email: info@iz-gazobetona.ru

Заполняя и отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта.

Согласие на обработку персональных данных.

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджеру с помощью специальной формы связи или по телефону.