Проекты гаражей из газобетона для двух авто с мансардой СПБ
В разделе 34 проекта гаражей на две машины с мансардой из газобетона. Площадь по внешнему размеру от 82 до 281 квадратных метров, цена от 1 970 000 рублей без фундамента.
Какой размер брать
Под два автомобиля берут от 6х6, но спокойно становится от 6х9: между машинами остаётся проход, а у стены место под инструмент.
Про мансарду
Мансарда над гаражом превращает его в хозяйственный этаж: там держат сезонные вещи, делают мастерскую или комнату отдыха. По смете мансарда считается как 0,7 этажа, кровля утепляется по всему скату.
Цена
Ставка 24 000 рублей за квадратный метр внешнего размера без фундамента. В этом разделе проекты идут от 1 970 000 до 6 740 000 рублей: разница в площади, числе проёмов и в том, есть ли второй уровень.
Фундамент
Пол в гараже работает под колёсную нагрузку, поэтому обычно это армированная монолитная плита: 9 000 рублей за квадратный метр застройки, от 740 000 рублей под эту площадь. Ленточный фундамент с отдельным полом по грунту считаем по погонному метру, 5 100 рублей за метр.
Что входит в цену
В ставке 24 000 рублей за квадратный метр: стены из газобетона, перемычки над проёмами, армопояс, перекрытие или фермы, кровля и подготовленные проёмы под ворота и дверь. Фундамент, ворота, отделка и электрика считаются отдельными строками сметы.
Сроки
Фундамент от 2 до 3 недель, коробка гаража на две машины от 3 до 6 недель в зависимости от площади и наличия второго уровня. Выход бригады в течение 10 рабочих дней после договора.
Условия работы
Цена и срок фиксируются в договоре, платите по этапам и только за принятый этап. На работы даём гарантию 3 года. Осмотр участка и расчёт сметы бесплатные, если участок в пределах 50 км от КАД. Выбранный в каталоге проект при заказе строительства отдаём бесплатно.
Примеры проектов из раздела
- Гараж из газобетона 6х8 с мансардой на две машины, проект №102, от 1 970 000 рублей
- Гараж из газобетона 6х12 с мансардой на две машины, проект №135, от 2 930 000 рублей
- Гараж из газобетона 11х15 с мансардой на две машины, проект №236, от 6 740 000 рублей
Частые вопросы
Можно ли поставить гараж на уже готовый фундамент?
Можно, если фундамент подходит по размеру и состоянию. Приедем, посмотрим и скажем честно: использовать как есть, усилить или делать новый.
Делаете ли вы въездную площадку и ворота?
Да, это отдельные строки сметы. Площадку и подъезд считаем после осмотра участка, ворота подбираем по проёму и вашему бюджету.
Какой фундамент нужен под гараж?
Чаще всего монолитная плита: она работает и как основание, и как пол под машину. На участке со слабым грунтом считаем сваи, решение принимаем после осмотра.
Преимущества работы с нашей компанией
Сроки стоят в договоре по каждому этапу. Срываем срок по своей вине - возвращаем деньги за этап.
Один подрядчик на весь дом: проект, фундамент, коробка, кровля. Отвечаем за результат целиком.
Оплата по этапам: принят этап, оплачен этап. Предоплату за весь дом не берём.
Цена фиксируется в договоре и не растёт, пока вы сами не меняете проект.
Прораб принимает каждый этап. Если не можете приезжать, присылаем фото и видео отчёт.
Более 300 завершённых объектов в Петербурге и Ленинградской области. Работают наши бригады, не субподряд.
Выезд на участок и доставка материалов в пределах 50 км от КАД входят в цену. Гарантия на работы 3 года.
Цены на строительные услуги
Cтроительство из газобетонных блоков
"Закрытый контур"
"Под чистовую отделку"
Газобетон
27 тыс.руб/м2
32 тыс.руб/м2
Газобетон + декоративная штукатурка
30,5 тыс.руб/м2
34,5 тыс.руб/м2
Газобетон + облицовачный кирпич
34,5 тыс.руб/м2
39 тыс.руб/м2
(коробка+окна, утепление кровли, перегородки, лестница; фундамент считается отдельно)
(под черновую + электропроводка, отопление, водоотведение)
При строительстве дома нашей компанией - проектирование осуществляется бесплатно!
Строительство фундамента
от 5100руб/м.п.
Монолитный фундамент (плита)
от 9000руб/м2
Свайно-винтовой фундамент
от 4800руб/шт
Столбчатый фундамент
от 5700руб/шт
Утеплённая шведская плита (УШП)
от 9000руб/м2
100руб/м2Монтаж кровли
Монтаж пароизоляции
Монтаж утеплителя в 1 слой
100руб/м2
Металлочерепица
от 470руб/м2
Гибкая черепица (битумная)
от 510руб/м2
Волнистые листы (еврошифер)
от 340руб/м2
Натуральная черепица
от 680руб/м2
Фальцевая кровля
от 590руб/м2
Профнастил
от 420руб/м2
Водосточная система
от 590руб/м.п.
Монтаж пола
Устройство «тёплого пола»
от 760руб/м2
Обработка стяжки праймером (влагозащита, обеспыливание)
от 50руб/м2
Устройство лаг пола
от 300руб/м2
Выравнивание и укрепление балок пола под уровень (если были установлены ранее)
от 135руб/м2
Монтаж черновых полов из обрезной доски
от 170руб/м2
Монтаж пароизоляции
от 85руб/м2
Утепление (за 1 слой 50 мм)
от 85руб/м2
Настил доски пола
от 510руб/м2
Дополнительно
Установка внутреннего электрощита
от 6400руб/шт
Обшивка фанерой, OSB
от 440руб/м2
- 1
- 2
Документы, договор и гарантия
Строительство идёт по договору подряда. В нём прописано всё, о чём договорились на словах: что строим, из чего, за какие деньги и в какой срок.
Что получает заказчик
- Договор с составом работ, сроками и порядком расчётов.
- Смету приложением к договору. Это та самая смета, которую мы посчитали после выезда на участок: цена в ней зафиксирована на весь срок работ.
- График работ по этапам: фундамент, коробка, кровля, отделка.
- Акт приёмки на каждый оплачиваемый этап и общий акт при сдаче дома.
- Гарантию 3 года на выполненные работы.
- Документы на материалы: паспорта и сертификаты на газобетон, кровлю и окна передаём вместе с актом.
Как устроены деньги
Оплата по этапам, по факту принятой работы. Сумма в договоре фиксированная: дополнительные работы оформляются отдельным приложением, и только тогда смета меняется.
Как работает гарантия
Гарантия 3 года распространяется на наши работы: фундамент, кладку стен, перекрытия, кровлю и отделку. Если в гарантийный срок появится вопрос, позвоните или напишите: в течение 3 рабочих дней приедем, посмотрим и составим график устранения за наш счёт. Гарантия не покрывает последствия переделок сторонними бригадами и нарушения правил эксплуатации.
Сроки
Срок прописан в договоре. Сдаём в срок или возвращаем деньги. Если погода или ваши правки сдвигают график, сроки пересогласовываем письменно.
Что входит в цену за квадратный метр
В стоимость за м2 входит закрытый контур: стены, перекрытия, стропильная система и кровля, окна и входная дверь, перегородки, лестница. Фундамент, отделка и инженерные сети считаются отдельными строками сметы, чтобы было видно, за что вы платите.
Строим дома из газобетона по всей Ленинградской области
Гатчина, Выборг, Всеволожск, Сосновый Бор, Тихвин, Кириши, Сертолово, Кингисепп, Волхов, Тосно, Луга, Сланцы, Кировск, Отрадное, Коммунар, Никольское, Пикалёво, Лодейное Поле, Приозерск, Подпорожье, Светогорск, Бокситогорск, Шлиссельбург, Сясьстрой, Волосово, Ивангород, Новая Ладога, Каменногорск, Приморск, Любань, Высоцк и др.
Наши объекты в Ленинградской области
16 домов из газобетона во Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Ломоносовском, Тосненском и Приозерском районах. Вот четыре из них.
Контакты:
 |
Строительство домов из газобетона в Санкт-Петербурге и Ленобласти |
тел.: +7-964-339-68-44
г. Санкт-Петербург
Греческий пр. 29
Email: info@iz-gazobetona.ru